Khamis, 23 Februari 2012

Puteri Bahagian Segambut

Puteri Bahagian Segambut

THE POOR, EPF AND THE DUMMIES IN PAKATAN RAKYAT - FINAL

Posted: 23 Feb 2012 05:10 PM PST

As promised, today i am writing the final chapter of my three (3) part series article titled "THE POOR, EPF AND THE DUMMIES IN PAKATAN RAKYAT". The previous two (2) articles has touched on the following items:

1. A brief history - talking about the PPR residents request and grouses. 
2. Objective - talking mainly about the objective of developing this scheme for the poor
3. Approach/ Process taken
4. Brief summary

Today, i would write about the following items:

1. Payment structure involving EPF, SPV, DBKL and future house owners. 
2. Benefit of this loan to the poor
3. Rebuttal to all allegations by Tony Pua and Nurul Izzah 

Payment Structure


There was a lot of rubbish being mentioned by the opposition, especially Tony Pua and Nurul Izzah, who condemned the government for using EPF fund to finance this scheme. Their main concern was why provide direct loans to the poor, when they can't even get a bank loan? To answer this question, please look at the diagram below. 

Flow diagram of loan from EPF to house buyers
From the diagram above, it can be clearly shown that the loan from EPF/KWSP goes to the SPV that will be created under Yayasan Wilayah. However i would explain in detail the diagram above in detail:

1. DBKL offers PPR residents the opportunity to purchase their current houses. 
2. Once they have agreed, DBKL would sign the S&P agreement with the SPV which subsequently sign an agreement with the house buyers. 
3. The house buyers pays their installment to the SPV, and the SPV pays it to EPF. 
4. The loan from EPF is guaranteed by DBKL. So it is secured. 

Benefit

Firstly, to purchase the PPR houses, the current residents do not need to put any downpayment. Compared to loan by financial institution, where a minimum of 10% downpayment is required. This in itself benefit the poor and helps to reduce their burden. 

Secondly, the loan given by the government is 100%, inclusive of lawyer fees and insurance. 

Thirdly, there are no maximum age restriction to apply for this loan. The minimum age is 18. However, depending on situations, a co-borrower needs to be appointed if the applicant is too old or is not working. 

Fourthly, the loan tenure is up to 25 years, which in turn would not put a heavy burden on the buyers. Furthermore, the houses are being sold at below market price since it is directly sold by DBKL and not third party owners. 

Opposition lies

There has been a lot of accusation and lies by the opposition regarding this scheme as they know that the implementation of this program would help thousands of low income earners in the city to own assets. This in turn would result in the opposition losing thousands of votes in the coming GE.

The statement by Tony Pua that this scheme would result in a sub prime crisis is totally rubbish.The Malaysian property market is worth RM 260 billion and the loan given to the poor is only RM 1.5 Billion. This only constitute 0.5% of the total housing loan in Malaysia!

Nurul Izzah statement that the lending rate should be reduced to 2% percent shows that she is a hypocrite. At first when the scheme was announced, she, together with Tony Pua said that loans should not be given to the poor, and now she want's it at 2%. Flip flop?

Baru Bian allegation that this scheme has many uncertainties has been answered in this blog. To whoever thinks that the explanation is unsatisfactory, i would not mind meeting you in person to explain this issue. 

Berkhidmat utk rakyat, dan kepada ALLAH swt kami berserah.

@kabir_akram



Source : THE KUALA LUMPUR CHRONICLE

Semoga Roh Adik Faris Tenang Di Sisinya. Al Fatihah

Posted: 23 Feb 2012 05:45 AM PST

Baru semalam terbaca berita tentang Adik Faris yang memerlukan bantuan kewangan bagi menampung kos merawat penyakit Barah Darah yang dihidapinya tiba-tiba hari ini dikejutkan dengan berita yang dia telah pergi menyahut seruan ilahi.


Semoga roh adik Faris tenang di sisinya.
Amin.

Amboi Kak Ros......Sound PAS Lembik Nampak....

Posted: 23 Feb 2012 04:30 AM PST

Ketua Pergerakan Puteri UMNO YB. Datuk Rosnah Abdul Rashid Shirlin berkata pemimpin PAS dilihat lemah setelah tidak mampu berbuat apa-apa termasuk mendesak Ketua Pembangkang Datuk Seri Anwar Ibrahim menarik balik kenyataannya mengenai Israel, yang bertentangan dengan pendirian parti itu.

Beliau berkata tidak ada gunanya jika PAS terus bertegas dengan pendirian tidak sesekali mengiktiraf hak Yahudi terhadap bumi Palestin tetapi pada masa yang sama merelakan sekutunya secara terang-terangan menyokong keselamatan Israel.

Rosnah, yang juga Timbalan Menteri Kesihatan, berkata keengganan Anwar menyaman The Wall Street Journal (WSJ) sepatutnya disusuli dengan tindakan menarik balik sokongannya terhadap isu keselamatan Israel jika beliau benar-benar menghormati pendirian PAS.




"Kenyataan Anwar kononnya Datuk Nik Aziz Nik Mat mendengar dan memahami penjelasannya berhubung isu itu juga membuktikan betapa pandangan Mursyidul Am PAS dipandang remeh oleh Ketua Pembangkang," katanya dalam kenyataan di sini, Rabu.

Beliau mengulas pertemuan antara Anwar dengan Nik Aziz, yang juga Menteri Besar Kelantan, di sini semalam berhubung kenyataan Anggota Parlimen Permatang Pauh itu yang menyokong keselamatan Israel seperti dilaporkan WSJ.

Selepas pertemuan itu, Anwar berkata Nik Aziz memahami penjelasan beliau berhubung kenyataannya itu namun, Nik Aziz dalam kenyataannya hari ini berkata PAS tetap tidak mengiktiraf "negara haram" Israel.

Rosnah berkata Puteri Umno percaya keengganan Anwar menyaman WSJ adalah kerana beliau sememangnya memberi sokongan kepada Israel dan secara tidak langsung mengiktiraf kewujudan rejim Zionis yang secara terang-terangan menindas rakyat Palestin.

Sementara itu, Pengerusi Jawatankuasa Kerja Sekretariat Ulama Muda Umno Fathul Bari Mat Jahaya berkata PAS perlu lebih tegas dalam menegakkan prinsip-prinsip perjuangan parti berlandaskan Islam dan tidak tunduk kepada kata-kata manis atau pujuk rayu mana-mana pihak yang dengan jelas tidak sehaluan dengan mereka. Beliau berkata percanggahan prinsip antara PAS dan Anwar dalam banyak perkara sudah kerap kali berlaku.

"Adakah PAS benar-benar mahu berpakat dengan Anwar? Percanggahan prinsip seperti ini dah banyak kali berlaku. Jangan semata-mata dipujuk rayu, PAS akur," katanya. - Bernama

Pakcik/Makcik Pesara Kerajaan Senyum Lebar Nampak

Posted: 23 Feb 2012 04:00 AM PST

Wah tersenyum lebar pakcik-pakcik makcik-makcik pesara kerajaan ni dengar berita yang kerajaan umumkan petang tadi.

Jasa golongan pesara² kerajaan masih tidak dilupai oleh kerajaan. Sebagai tanda terima kasih kerajaan atas khidmat yg pernah diberikan mereka dan juga kesetiaan mereka terus memilih kerajaan Barisan Nasional menerajui negara.


Kementerian Wilayah Persekutuan dan Kesejahteraan Bandar melalui Menterinya, Datuk Seri Raja Nong Chik mengumumkan pemberian sumbangan penghargaan sebanyak RM1000 RM100 untuk setiap seorang pesara² yg hadir.




Hujung tahun lepas Perdana Menteri, Dato Seri Najib Tun Razak umumkan 'bonus' kepada pesara² kerajaan semasa membentangkan bajet 2012. Hari ni kerajaan tambah lagi sikit utk kurangkan beban rakyat.





Bukti sokongan rakyat masih kuat. Lihat berapa ramai yang hadir ! Dianggarkan lebih 5,000 orang yg hadir. Jumlah ini lebih banyak daripada penonton Anwar Ibrahim yg hadir mendengar ceramah 'motivasi' nya di Sembrong, Johor dan Sri Gombak baru² ini.


Perghhhh untung beb duduk Malaysia ni. Kerajaan prihatin dengan beban rakyat. Dek kesiankan rakyat yg terbeban, kerajaan buat Kedai Rakyat 1 Malaysia (KR1M) utk tambahkan lagi pilihan rakyat membeli belah barangan harian. Tak cukup dengan kedai barang harian, kerajaan wujudkan pula Kedai Ikan Rakyat 1 Malaysia utk memberi jaminan harga ikan di paras harga yg terkawal utk rakyat.

Tak cukup dengan itu, kerajaan hulur lagi sumbangan Bantuan Rakyat 1 Malaysia (BR1M) RM500 kepada warganegara yg berpendapatan RM3000 sebulan dan menampung keluarga.

Ada lagi, kerajaan umumkan pula penjualan rumah PPRkepada penyewa yg terdiri daripada golongan sederahana dan rendah. Kos rumah yg dijual serendah RM25,000.


Tak ker gila best kerajaan Malaysia hari ini?


Undilah Barisan Nasional


BN Bagus!~

P/s: hanya untuk pesara² kerajaan di Wilayah Persekutuan sahaja.


Sumber: REZQEEN HILL

NOW : Program Pesara Kerajaan Bersama Kementerian Wilayah Persekutuan

Posted: 23 Feb 2012 01:01 AM PST

Bertempat di Institut Latihan Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL), di Bandar Tun Razak. Sekarang sedang berlangsung Majlis Perjumpaan Pesara Kerajaan Bersama Kementerian Wilayah Persekutuan.

⁠⁠
Program bermula jam 3.30 petang tadi dengan anggaran kehadiran lebih 5,000 orang pesara² kerajaan.

⁠
Sekarang majlis masih lagi berlangsung dengan para jemputan yakni pesara² kerajaan yg hadir masih tertanya² apakah bakal ada pengumuman imbuhan buat mereka?

Sama-sama kita nantikan sebentar lagi...

⁠Akan diupdate lagi selepas ini dan boleh diikuti di sini http://riziqin.blogspot.com/2012/02/now-program-pesara-bersama-kementerian.html (blog Rezqeen Hill)⁠





⁠⁠
Dicatat oleh di
Langgan: Catat Ulasan (Atom)

Pengikut